3 Rue Viala, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 880 € à 3 357 €

Indice de confiance

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Le 3 Rue Viala, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 108 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Viala, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 49 mètres
- Tours à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1005 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 314 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1772 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1095 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 356 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 218 mètres

Ventes au 3 Rue Viala

Une vente a été recensée au 3 Rue Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2024

180 000 €(5 294 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

3 Rue Viala, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Viala dans son marché local

Prix du 3 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 3 Rue Viala se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Viala par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Viala se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 45 Rue du Canal, 37000 Tours(3,450 €)

Impasse Viala, 37000 Tours(3,375 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,194 €)

Rue Legras, 37000 Tours(3,421 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.