2 Rue Victor Grossein, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 591 €

de 2 968 € à 4 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Victor Grossein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°3 et de 3.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 313 logements.

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À propos du 2 Rue Victor Grossein, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 313 logements - 2333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preuilly à 218 mètres
- Tours à 1965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 233 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 741 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 939 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 192 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 506 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Grossein

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Grossein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Victor Grossein(3 487€)

4 Rue Victor Grossein(3 479€)

1 Rue Victor Grossein(3 379€)

1 Rue du Général de Witkowski(3 370€)

3 Rue du docteur chaumier(3 484€)

5 Rue du docteur chaumier(3 525€)

17 Rue du 501e régiment de chars de combat(3 318€)

1 Rue du docteur chaumier(3 478€)

Prix du 2 Rue Victor Grossein dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Grossein par rapport à la voie

Sur Rue Victor Grossein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 2 Rue Victor Grossein se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Grossein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Grossein se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Proudhon, 37000 Tours(3,235 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Rue du 501e régiment de chars de combat, 37000 Tours(3,283 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Grossein

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Grossein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.