108 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 869 €

de 2 768 € à 4 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 108 Rue Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°106 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°114 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 108 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1296 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clocheville à 123 mètres
- Tours à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 291 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 492 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 393 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 508 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 108 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 108 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 108 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 108 Rue Victor Hugo se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Victor Hugo se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 42.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Walvein, 37000 Tours(3,415 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,008 €)

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Biens en vente à proximité du 108 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 108 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.