131 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 131 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 8 parkings - 229 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clocheville à 148 mètres
- - Tours à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 212 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 427 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 427 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 398 mètres
Ventes au 131 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 131 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 131 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 131 Rue Victor Hugo se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue Victor Hugo se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 44.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 131 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 131 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 131 Rue Victor Hugo
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