148 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 006 € à 4 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 148 Rue Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°155 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 148 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1085 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 232 mètres
- Tours à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 101 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 370 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 370 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 330 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 148 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 148 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 148 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 148 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 148 Rue Victor Hugo se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 148 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue Victor Hugo se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 39.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan Fouquet, 37000 Tours(3,819 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,415 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,008 €)

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Biens en vente à proximité du 148 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 148 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.