179 bis Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°179 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°181.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 179 bis Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 62 mètres
- - Collège François Rabelais à 294 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 578 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 326 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 352 mètres
Ventes au 179 bis Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 179 bis Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 179 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 179 bis Rue Victor Hugo se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 bis Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 bis Rue Victor Hugo se situe 45.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 171.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
