193 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°186 et de n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 193 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 90 mètres
- - Collège François Rabelais à 261 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 550 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 322 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 193 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 193 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Rue Victor Hugo, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°193 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 193 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 193 Rue Victor Hugo se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 193 Rue Victor Hugo se situe 33.14 % au-dessus de la moyenne de Tours et 148.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
