232 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 789 € à 3 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 232 Rue Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°230 et de 2.37 % à celui du n°236.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 232 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 267 mètres
- Collège François Rabelais à 163 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 375 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 411 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 165 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 232 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 232 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 232 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 232 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 232 Rue Victor Hugo se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 232 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Rue Victor Hugo se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Walvein, 37000 Tours(3,415 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,008 €)

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Biens en vente à proximité du 232 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 232 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.