244 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 688 € à 4 396 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 388 € à 5 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 244 Rue Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°243 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°238.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 244 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
1 niveau - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 314 mètres
- Collège François Rabelais à 171 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 338 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 443 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 185 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 244 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 244 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 244 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 244 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 244 Rue Victor Hugo se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 244 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Rue Victor Hugo se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan Fouquet, 37000 Tours(3,819 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,415 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,008 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 244 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 244 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.