271 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 3 500 € à 3 685 €

Indice de confiance

5/5

Le 271 Rue Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°269 et de 9.93 % à celui du n°266.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 271 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 285 mètres
- Collège François Rabelais à 237 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 285 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 511 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 266 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 282 mètres

Ventes au 271 Rue Victor Hugo

Les 2 ventes au 271 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2023

257 999 €(3 969 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

271 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

14 septembre 2020

230 000 €(3 538 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

271 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 271 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 271 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 271 Rue Victor Hugo se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 271 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 271 Rue Victor Hugo se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 63.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan Fouquet, 37000 Tours(4,310 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,589 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,767 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,234 €)

Biens en vente à proximité du 271 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 271 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.