27 bis Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°28 et de 4.54 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 27 bis Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 185 mètres
- - Tours à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 437 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 447 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 175 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 27 bis Rue Victor Hugo se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Victor Hugo se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 69.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
