284 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 808 € à 3 968 €

Indice de confiance

2/5

Le 284 Rue Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°292.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 284 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0751 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnellé à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 251 mètres
- Collège François Rabelais à 298 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 251 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 583 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 333 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 329 mètres

Ventes au 284 Rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 284 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

300 000 €(2 830 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•1 pièces1 p•106 m²

284 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 284 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 284 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 284 Rue Victor Hugo se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 284 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Rue Victor Hugo se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Walvein, 37000 Tours(3,415 €)

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Biens en vente à proximité du 284 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 284 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.