312 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 312 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 327 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 264 mètres
- - Collège Lamartine à 221 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 168 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 431 mètres
Ventes au 312 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 312 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 312 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 312 Rue Victor Hugo se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 312 Rue Victor Hugo se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 312 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 312 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 312 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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L'ORDALIE
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