42 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 673 €

de 2 671 € à 5 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°41 bis et de 1.75 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 42 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1213 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 185 mètres
- Tours à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 416 mètres
- Collège privé Saint Martin à 429 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 183 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 585 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 42 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 42 Rue Victor Hugo se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Victor Hugo se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan Fouquet, 37000 Tours(3,819 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,415 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,008 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.