50 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 50 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 151 mètres
- - Tours à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 402 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 418 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 199 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 50 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 50 Rue Victor Hugo se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Victor Hugo se situe 36.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 155.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
