54 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 54 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 411 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 128 mètres
- - Tours à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 399 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 416 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 212 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 239 mètres
Ventes au 54 Rue Victor Hugo
Les 5 ventes au 54 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 54 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 54 Rue Victor Hugo se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Victor Hugo se situe 34.15 % au-dessus de la moyenne de Tours et 46.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Rue Victor Hugo
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue Victor Hugo
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