58 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°65 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 58 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 000DT, - Parcelle n°1228 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 118 mètres
- - Tours à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 400 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 417 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 220 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 58 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 58 Rue Victor Hugo se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Victor Hugo se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
