18 Rue Voltaire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 775 €

de 2 493 € à 4 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Voltaire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 24.88 % à celui du n°14 et de 33.91 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue Voltaire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Théâtre à 116 mètres
- Tours à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 540 mètres
- Collège Anatole France à 199 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 226 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 430 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Voltaire(3 023€)

15 Rue Voltaire(2 819€)

22 Rue Voltaire(4 150€)

35 Rue Voltaire(3 900€)

13 Rue Voltaire(3 032€)

39 Rue Voltaire(4 328€)

22 bis Rue Voltaire(4 311€)

11 Rue Voltaire(3 457€)

Prix du 18 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 18 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 18 Rue Voltaire se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Voltaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Voltaire se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Malraux, 37000 Tours(3,321 €)

Impasse 39 Rue de la Scellerie, 37000 Tours(3,956 €)

Jardin du Jeu de Paume, 37000 Tours(3,366 €)

Place Anatole France, 37000 Tours(3,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.