26 Rue Voltaire, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°41 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Voltaire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Théâtre à 47 mètres
- - Tours à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 544 mètres
- - Collège Anatole France à 244 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 169 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 452 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 252 mètres
Ventes au 26 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 26 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Voltaire, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 26 Rue Voltaire se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Voltaire se situe 51.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 117.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 200 € au 26 Rue Voltaire à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 305 € en assurant vous-même les visites, ou 3 153 € si le professionnel les prend en charge.
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