41 Rue Voltaire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 166 € à 5 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Voltaire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 bis et de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 41 Rue Voltaire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 0 parking - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Théâtre à 68 mètres
- Tours à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 543 mètres
- Collège Anatole France à 237 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 615 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 191 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 434 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue Voltaire(4 003€)

22 Rue Voltaire(3 998€)

26 Rue Voltaire(4 839€)

Prix du 41 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 41 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 41 Rue Voltaire se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Voltaire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Voltaire se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 81.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Malraux, 37000 Tours(3,990 €)

Impasse 39 Rue de la Scellerie, 37000 Tours(4,133 €)

Jardin du Jeu de Paume, 37000 Tours(3,907 €)

Place Anatole France, 37000 Tours(3,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.