89 Rue Walvein, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°93 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Walvein, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Jean-de-Beaumont à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 292 mètres
- - Tours à 1767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 36 mètres
- - Collège Lamartine à 296 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 36 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Walvein
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Walvein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Walvein dans son marché local
Prix du 89 Rue Walvein par rapport à la voie
Sur Rue Walvein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 89 Rue Walvein se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Walvein se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Walvein
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Walvein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Walvein
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
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