95 Rue Walvein, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Walvein, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°168 et de 4.44 % à celui du n°97.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 95 Rue Walvein, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 770 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0558 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0631 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 69 mètres
- - Collège Lamartine à 305 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 69 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Walvein
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Walvein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Walvein dans son marché local
Prix du 95 Rue Walvein par rapport à la voie
Sur Rue Walvein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 95 Rue Walvein se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Walvein se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 69.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
