12 Square Mantegna, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Square Mantegna, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rives du Cher 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 188 logements - 2 locaux - 2308 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0741 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 809 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 822 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 134 mètres
Ventes au 12 Square Mantegna
Les 3 ventes au 12 Square Mantegna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Mantegna dans son marché local
Prix du 12 Square Mantegna par rapport à la voie
Sur Square Mantegna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 12 Square Mantegna se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Mantegna par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Mantegna se situe 37.76 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Square Mantegna
Les biens actuellement en vente autour du 12 Square Mantegna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Square Mantegna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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