Square Mantegna, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Square Mantegna

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 462 € en 2019 à 1 963 € en 2025 (34.32%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 462 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 462 €	1 585 €	1 685 €	1 756 €	1 844 €	1 897 €	1 963 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Square Mantegna

Square Mantegna, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Square Mantegna (1 825 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 38.63%) et nettement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 33.17%).

Le prix au m² des maisons Square Mantegna (3 389 €) se situe dans la moyenne de Tours (+ 0.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 54.09%).

À proximité du Square Mantegna

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Sainte-Ursule à 115 mètres
U.F.R. de Droit Économique et Sciences Humaines de l'Université de Tours à 762 mètres
Collège Jules Ferry à 797 mètres
École Polytechnique Universitaire de Tours à 934 mètres
Lycée Esthétique de Touraine à 1120 mètres
Station de tram Verdun à 289 mètres
Parking à 461 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 1887 mètres

À propos du quartier

Square Mantegna est située dans le quartier Rives du Cher 1, qui compte 1809 habitants, composés à 61.14 % de femmes et 38.86 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.83 %) et de maisons (0 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Square Mantegna

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

30 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Square Mantegna

Les ventes enregistrées Square Mantegna témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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