Square Mantegna, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Square Mantegna

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 462 € en 2019 à 1 963 € en 2025 (34.32%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 462 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.1 462 €1 585 €1 685 €1 756 €1 844 €1 897 €1 963 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Square Mantegna

Square Mantegna, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Square Mantegna (1 825 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 38.63%) et nettement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 33.17%).
Le prix au m² des maisons Square Mantegna (3 389 €) se situe dans la moyenne de Tours (+ 0.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 54.09%).

À proximité du Square Mantegna

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
  • École Primaire Sainte-Ursule à 115 mètres
  • U.F.R. de Droit Économique et Sciences Humaines de l'Université de Tours à 762 mètres
  • Collège Jules Ferry à 797 mètres
  • École Polytechnique Universitaire de Tours à 934 mètres
  • Lycée Esthétique de Touraine à 1120 mètres
  • Station de tram Verdun à 289 mètres
  • Parking à 461 mètres
  • Gare maritime Gare de Tours à 1887 mètres

À propos du quartier

Square Mantegna est située dans le quartier Rives du Cher 1, qui compte 1809 habitants, composés à 61.14 % de femmes et 38.86 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.83 %) et de maisons (0 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du Square Mantegna

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L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

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François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

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PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

30 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Square Mantegna

Les ventes enregistrées Square Mantegna témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
Square Mantegna, 37000 Tours

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