Square Mantegna, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Mantegna, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Mantegna dans son marché local
Prix Square Mantegna par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Square Mantegna se situe 39.6 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Mantegna à Tours
Le loyer moyen estimé Square Mantegna est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Mantegna
Les ventes enregistrées Square Mantegna témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Mantegna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 139 mètres
- - Tours à 1881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1056 mètres
- - Collège Jules Ferry à 766 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Mantegna
Adresses Square Mantegna
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Mantegna, classées par tranches de numéros.
