18 Square Mantegna, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Square Mantegna, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rives du Cher 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 188 logements - 2 locaux - 2308 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0741 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 759 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 821 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 143 mètres
Ventes au 18 Square Mantegna
Les 4 ventes au 18 Square Mantegna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square Mantegna dans son marché local
Prix du 18 Square Mantegna par rapport à la voie
Sur Square Mantegna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 18 Square Mantegna se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square Mantegna par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Square Mantegna se situe 39.94 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Square Mantegna
Les biens actuellement en vente autour du 18 Square Mantegna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Square Mantegna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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