1 Square Roze, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 531 €

de 2 967 € à 4 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square Roze, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°5 et de 1.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 222 logements.

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À propos du 1 Square Roze, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 222 logements - 13 parkings - 5379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0087 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mame à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 389 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 699 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 682 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 324 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 250 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 195 mètres

Ventes au 1 Square Roze

Les 0 ventes au 1 Square Roze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square Roze dans son marché local

Prix du 1 Square Roze par rapport à la voie

Sur Square Roze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 1 Square Roze se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Roze par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Roze se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Affluents, 37000 Tours(3,507 €)

Rue Louis Desmoulins, 37000 Tours(3,465 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Rue du docteur chaumier, 37000 Tours(3,512 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square Roze

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Roze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.