3 Venelle de la Pépinière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle de la Pépinière, affiche un prix moyen de 3 639 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
À propos du 3 Venelle de la Pépinière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante tertiaire.
- 1 local - 62 parkings - 668 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0774 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1146 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 101 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 100 mètres
Ventes au 3 Venelle de la Pépinière
Une vente a été recensée au 3 Venelle de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle de la Pépinière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle de la Pépinière dans son marché local
Prix du 3 Venelle de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Venelle de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 3 Venelle de la Pépinière se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle de la Pépinière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle de la Pépinière se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
