Venelle de la Pépinière, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle de la Pépinière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 249 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle de la Pépinière dans son marché local
Prix Venelle de la Pépinière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle de la Pépinière se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle de la Pépinière à Tours
Le loyer moyen estimé Venelle de la Pépinière est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle de la Pépinière
Les ventes enregistrées Venelle de la Pépinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Venelle de la Pépinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle de la Pépinière, classées par tranches de numéros.
