5 Rue Montaigne, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Rue Montaigne, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Veigne Sud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rue De La Perrée à 561 mètres
- - Veigné à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 200 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Montaigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 5 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 5 Rue Montaigne se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montaigne par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montaigne se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Veigné et 13.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
