1 Rue Montaigne, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°3 a mais supérieur de 3.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Rue Montaigne, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Veigne Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Arrêt Train à 504 mètres
- - Veigné à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 147 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montaigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 1 Rue Montaigne se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montaigne se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Veigné et 17.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
