11 Rue Rabelais, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue Rabelais, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Arrêt Train à 614 mètres
- - Veigné à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 260 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rabelais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Rabelais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 11 Rue Rabelais se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rabelais se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Veigné et 34.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.12 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
