1 Rue de l’Echeneau, 37210 Vouvray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 451 € à 4 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de l’Echeneau, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Rue de l’Echeneau, 37210 Vouvray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle troglodyte de l'Echeneau à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Huet à 591 mètres
- Ecole maternelle à 680 mètres
- Ecole élémentaire à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Echeneau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Echeneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l’Echeneau dans son marché local

Prix du 1 Rue de l’Echeneau par rapport à la voie

Sur Rue de l’Echeneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 1 Rue de l’Echeneau se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l’Echeneau par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire

À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Echeneau se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 49.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Echeneau, 37210 Vouvray(3,304 €)

L’Echeneau, 37210 Vouvray(3,235 €)

Rue de la Chaponniere, 37210 Vouvray(2,925 €)

Rue de la Bonne Dame, 37210 Vouvray(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Echeneau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l’Echeneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.