12 Place du Vernon, 38410 Chamrousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Vernon, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°36 et de n°216.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 248 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Vernon, 38410 Chamrousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Chamrousse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 248 logements - 14 locaux - 246 parkings - 1898 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamrousse, Auberge De Jeunesse à 227 mètres
Ventes au 12 Place du Vernon
Les 91 ventes au 12 Place du Vernon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Vernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Vernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Vernon dans son marché local
Prix du 12 Place du Vernon par rapport à la voie
Sur Place du Vernon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 12 Place du Vernon se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Vernon par rapport à Chamrousse et à Isère
À Chamrousse, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Vernon se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Chamrousse et 8.33 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Vernon à Chamrousse
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Vernon est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Chamrousse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamrousse a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
