8 Rue Neuve, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Neuve, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Proche Couronne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 469 mètres
- - école maternelle Verlaine à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 221 mètres
Ventes au 8 Rue Neuve
Les 2 ventes au 8 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 12.51 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
