22 Rue du Drac, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Drac, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°24 et du 4.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue du Drac, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Balmette à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 687 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Drac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Drac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Drac dans son marché local
Prix du 22 Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 22 Rue du Drac se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Drac par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Drac se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Claix et 48.95 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
