35 Rue du Drac, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Drac, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue du Drac, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Balmette à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 695 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 986 mètres
Ventes au 35 Rue du Drac
Une vente a été recensée au 35 Rue du Drac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Drac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Drac dans son marché local
Prix du 35 Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 35 Rue du Drac se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Drac par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Drac se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Claix et 47.83 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 350 € au 35 Rue du Drac à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 729 € si le professionnel les prend en charge.
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