24 Rue du Drac, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Drac, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Rue du Drac, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Balmette à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 706 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 1002 mètres
Ventes au 24 Rue du Drac
Les 2 ventes au 24 Rue du Drac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Drac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Drac dans son marché local
Prix du 24 Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 24 Rue du Drac se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Drac par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Drac se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Claix et 54.98 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
