3 Allée Abel Gance, 38130 Échirolles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 704 € à 2 607 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Allée Abel Gance, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 3 Allée Abel Gance, 38130 Échirolles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 1137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Échirolles, Paul Héroult à 89 mètres
- Échirolles à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1638 mètres
- Collège Louis Lumière à 605 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 234 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 300 mètres
- Ecole élémentaire F. Dolto à 214 mètres

Ventes au 3 Allée Abel Gance

Les 2 ventes au 3 Allée Abel Gance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2024

143 400 €(2 157 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.47 m²

3 Allée Abel Gance, 38130 Échirolles

30 septembre 2021

108 000 €(1 600 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.52 m²

3 Allée Abel Gance, 38130 Échirolles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée Abel Gance(2 258€)

4 Allée Abel Gance(2 122€)

1 Allée Abel Gance(2 089€)

1 Rue René Clair(2 143€)

2 Rue Jean Renoir(2 148€)

1 Allée Jacqueline Audry(2 145€)

1 Rue Jean Renoir(2 151€)

2 Rue René Clair(2 134€)

Prix du 3 Allée Abel Gance dans son marché local

Prix du 3 Allée Abel Gance par rapport à la voie

Sur Allée Abel Gance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 3 Allée Abel Gance se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Abel Gance par rapport à Échirolles et à Isère

À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Abel Gance se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 23.79 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Oeillets, 38130 Échirolles(2,135 €)

Allée François Truffaut, 38130 Échirolles(2,140 €)

Allée Germaine Dulac, 38130 Échirolles(2,142 €)

Allée Jacqueline Audry, 38130 Échirolles(2,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Abel Gance

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Abel Gance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.