Allée de Gascogne, 38130 Échirolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de Gascogne, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 1 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
11 ventes DVF Allée de Gascogne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Gascogne dans son marché local
Prix Allée de Gascogne par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Gascogne se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 36.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Gascogne à Échirolles
Le loyer moyen estimé Allée de Gascogne est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Gascogne
Les ventes enregistrées Allée de Gascogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Gascogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Les Granges à 305 mètres
- - Échirolles à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 199 mètres
- - Collège Jean Vilar à 219 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 242 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Gascogne
Adresses Allée de Gascogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Gascogne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au Allée de Gascogne à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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