Allée de Gascogne, 38130 Échirolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Gascogne, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 1 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Gascogne dans son marché local
Prix Allée de Gascogne par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Gascogne se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 37.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Gascogne à Échirolles
Le loyer moyen estimé Allée de Gascogne est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Gascogne
Les ventes enregistrées Allée de Gascogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Gascogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Les Granges à 331 mètres
- - Échirolles à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 221 mètres
- - Collège Jean Vilar à 242 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 257 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Gascogne
Adresses Allée de Gascogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Gascogne, classées par tranches de numéros.
