3 Allée Paul Féval, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Paul Féval, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 18 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Paul Féval, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 63 logements - 18 locaux - 113 parkings - 1497 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, La Rampe - Centre Ville à 133 mètres
- - Échirolles à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1339 mètres
- - Collège Louis Lumière à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 275 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 239 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 292 mètres
Ventes au 3 Allée Paul Féval
Une vente a été recensée au 3 Allée Paul Féval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Paul Féval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Paul Féval, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Paul Féval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Paul Féval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Paul Féval dans son marché local
Prix du 3 Allée Paul Féval par rapport à la voie
Sur Allée Paul Féval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 3 Allée Paul Féval se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Paul Féval par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Paul Féval se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 3.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Paul Féval à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Paul Féval est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 000 € au 3 Allée Paul Féval à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 600 € si le professionnel les prend en charge.
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