5 Allée Paul Féval, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Paul Féval, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°3 et du 15.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Paul Féval, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 63 logements - 18 locaux - 113 parkings - 1497 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, La Rampe - Centre Ville à 139 mètres
- - Échirolles à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1346 mètres
- - Collège Louis Lumière à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 289 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 219 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 277 mètres
Ventes au 5 Allée Paul Féval
Les 3 ventes au 5 Allée Paul Féval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Paul Féval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Paul Féval, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Paul Féval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Paul Féval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Paul Féval dans son marché local
Prix du 5 Allée Paul Féval par rapport à la voie
Sur Allée Paul Féval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 5 Allée Paul Féval se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Paul Féval par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Paul Féval se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 21.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Paul Féval à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Paul Féval est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
