44 Avenue de Grugliasco, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Grugliasco, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°42 et de 6.48 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de Grugliasco, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mairie-Langevin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 92 logements - 11 locaux - 118 parkings - 1758 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Antoine Polotti à 44 mètres
- - Échirolles à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1064 mètres
- - Collège Louis Lumière à 220 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 163 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 630 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 689 mètres
Ventes au 44 Avenue de Grugliasco
Les 14 ventes au 44 Avenue de Grugliasco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Grugliasco dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Grugliasco par rapport à la voie
Sur Avenue de Grugliasco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 44 Avenue de Grugliasco se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Grugliasco par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Grugliasco se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 3.84 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Grugliasco
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Grugliasco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue de Grugliasco
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ad Consult Immo
echirolles 38130
2 annonces en vente chez Flatway
Immothep Echirolles
echirolles 38130
5 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
