14 Avenue de l'Industrie, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 9.15 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de l'Industrie, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village 2.
1 niveau - 517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Gay Lussac à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 430 mètres
- - Ecole primaire Auguste Delaune à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de l'Industrie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 14 Avenue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 14 Avenue de l'Industrie se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de l'Industrie par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de l'Industrie se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 19.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de l'Industrie à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de l'Industrie est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
