59 a Impasse Fleming, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 a Impasse Fleming, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 83.03 % à celui du n°8 et du 83.38 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 a Impasse Fleming, 38130 Échirolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Le Village à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 710 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 376 mètres
- - Ecole primaire Auguste Delaune à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 59 a Impasse Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 59 a Impasse Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 a Impasse Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 a Impasse Fleming, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 a Impasse Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 a Impasse Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 a Impasse Fleming dans son marché local
Prix du 59 a Impasse Fleming par rapport à la voie
Sur Impasse Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 59 a Impasse Fleming se situe 43.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 a Impasse Fleming par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 a Impasse Fleming se situe 41.57 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 6.94 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 a Impasse Fleming à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 59 a Impasse Fleming est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
