4 Place des Jacobins, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Jacobins, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Granges Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 104 logements - 93 parkings - 3158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Les Granges à 136 mètres
- - Échirolles à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 165 mètres
- - Collège Jean Vilar à 177 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 167 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 245 mètres
Ventes au 4 Place des Jacobins
Une vente a été recensée au 4 Place des Jacobins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Jacobins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Jacobins dans son marché local
Prix du 4 Place des Jacobins par rapport à la voie
Sur Place des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 4 Place des Jacobins se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Jacobins par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Jacobins se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 43.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Jacobins à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Jacobins est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 4 Place des Jacobins à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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