9 Place des Jacobins, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°8 et du 1.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 135 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place des Jacobins, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Granges Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 135 logements - 9 locaux - 150 parkings - 3516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Les Granges à 53 mètres
- - Échirolles à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 201 mètres
- - Collège Jean Vilar à 204 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 994 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 195 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 260 mètres
Ventes au 9 Place des Jacobins
Les 2 ventes au 9 Place des Jacobins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Jacobins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Jacobins dans son marché local
Prix du 9 Place des Jacobins par rapport à la voie
Sur Place des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 9 Place des Jacobins se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Jacobins par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place des Jacobins se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 42.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place des Jacobins à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 9 Place des Jacobins est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
