11 Rue Baudelaire, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue Baudelaire, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, François Quesnay à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1186 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 246 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 11 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 11 Rue Baudelaire se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Baudelaire par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Baudelaire se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 24.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
