13 Rue Baudelaire, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue Baudelaire, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, François Quesnay à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1165 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 253 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Baudelaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 13 Rue Baudelaire se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baudelaire par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baudelaire se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 30.76 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
