31 Rue Baudelaire, 38130 Échirolles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 171 € à 4 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Baudelaire, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 et de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 31 Rue Baudelaire, 38130 Échirolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Granges Sud.
1 niveau - 3 logements - 17796 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Échirolles, François Quesnay à 101 mètres
- Échirolles à 1315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 855 mètres
- Collège Jean Vilar à 868 mètres
- Lycée professionnel Thomas Edison à 1100 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 486 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Baudelaire(3 094€)

29 Rue Baudelaire(3 100€)

25 Rue Baudelaire(3 146€)

2 Rue Guillaume Apollinaire(3 092€)

4 Rue Guillaume Apollinaire(3 099€)

4 Avenue Henri Wallon(3 095€)

2 Avenue Henri Wallon(3 089€)

6 Rue Guillaume Apollinaire(3 093€)

Prix du 31 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 31 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 31 Rue Baudelaire se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Baudelaire par rapport à Échirolles et à Isère

À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Baudelaire se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 9.69 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 38130 Échirolles(2,978 €)

Avenue Frédéric Joliot-Curie, 38130 Échirolles(3,410 €)

Avenue Henri Wallon, 38130 Échirolles(3,363 €)

Rue François Couperin, 38130 Échirolles(3,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.