33 Rue Baudelaire, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Baudelaire, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Granges Sud.
1 niveau - 3 logements - 17796 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, François Quesnay à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 817 mètres
- - Collège Jean Vilar à 830 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 522 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 33 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 33 Rue Baudelaire se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Baudelaire par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Baudelaire se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 10.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 650 € au 33 Rue Baudelaire à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
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